Banyak orang belum pernah mendengar tentang pinjaman rehabilitasi uang keras. Kebanyakan orang tidak membutuhkannya sampai mereka memutuskan untuk mengeksplorasi investasi real estat. Dengan semua buku dan infomersial, lebih banyak orang berpikir untuk memasuki permainan. Tapi, buku dan video mungkin tidak akan memberikan gambaran yang utuh. Berikut cuplikan yang bagus.
Saya telah membaca buku-buku. Saya pernah mengikuti seminar. Saya tahu bahwa pasar tepat untuk membalik, karena ada banyak penjual yang termotivasi saat ini, bersedia menutup lebih sedikit dari biasanya, jika saya bisa bertindak cepat. Keuangan mereka tegang sampai titik puncaknya. Jadi saya telah menemukan beberapa bagian atas fixer yang menjanjikan dan sekarang saya membutuhkan pembiayaan rehabilitasi uang keras. Mengapa?
Karena bank berada dalam posisi keuangan yang sama dengan posisi penjual saya yang termotivasi. Mereka telah dipaksa untuk menyita terlalu banyak properti, terkadang mengalami kerugian dan cadangan mereka rendah . Untuk mendapatkan pinjaman rehabilitasi pemberi pinjaman uang keras adalah pilihan terbaik https://pinjamanmodal.co.id/ dan mungkin satu-satunya pilihan. Mereka bisa bertindak lebih cepat. Mereka menawarkan pra-persetujuan.
Setelah saya disetujui, saya bisa menjanjikan penjual saya bahwa kami akan tutup dalam dua minggu. Pemberi pinjaman swasta yang saya pilih mengkhususkan diri dalam pinjaman rehabilitasi uang keras, jadi mereka memberi saya surat bukti dana. Penjual saya merasa nyaman dengan kemampuan saya untuk membeli rumahnya, jadi dia berhenti mencari pembeli lain. Saya membantunya keluar dari situasi yang buruk. Dia perlu pindah, karena perusahaan tempat dia bekerja sedang memindahkan kantor pusat utamanya, pindah ke seluruh negeri. Mereka telah menawarinya posisi yang baik di lokasi baru, tetapi dia harus siap untuk pindah dalam 30 hari. Saya merasa senang bahwa saya dapat membantunya dan saya yakin bahwa saya dapat membuat keuntungan di rumah.
Saya membutuhkan spesialis rehabilitasi uang keras, karena saya membutuhkan beberapa bulan untuk menyelesaikan proyek dan beberapa bulan lagi untuk menemukan pembeli. Pembeli harus mendapatkan persetujuan untuk hipotek dan itu akan memakan waktu tiga puluh hari lagi. Kecuali saya ingin mengikat semua modal saya selama enam atau tujuh bulan, saya membutuhkan dana untuk pembelian dan rehabilitasi.
Seperti yang saya sebutkan, pemberi pinjaman yang saya pilih berspesialisasi dalam pinjaman rehabilitasi uang keras . Karena, saya bisa mendapatkan pembeli untuk menyetujui harga yang kurang dari setengah dari nilai setelah perbaikan, pemberi pinjaman saya akan menggabungkan harga pembelian dengan biaya perbaikan dan biaya penutupan, yang berarti saya dapat menutup kesepakatan ini dengan di samping tidak ada uang tunai dari saku saya sendiri. Sebuah bank, jika mereka akan menyetujui pinjaman, akan memaksa saya untuk mengambil satu pinjaman untuk harga pembelian dan membayar semua biaya penutupan (keuangan penjual saya terlalu ketat).
Kemudian, jika saya menginginkan uang untuk rehabilitasi, saya harus melakukan pemeriksaan lagi, membuktikan bahwa nilai rumah itu lebih dari jumlah pinjaman pertama. Kemudian, saya harus mengambil pinjaman lain, menggunakan ekuitas sebagai jaminan (sesuatu seperti hipotek kedua) dan membayar semua biaya penutupan pinjaman kedua. Anda harus dapat melihat mengapa saya berpikir bahwa ketika datang ke pinjaman rehab pemberi pinjaman uang keras adalah pilihan yang tepat . Semua uang saku itu membuat saya tidak mungkin berpikir untuk membeli bagian atas fixer lainnya. Plus, bank terlalu lama.
Jika Anda seperti saya dan Anda melihat apa yang terjadi di pasar, maka Anda melihat potensi keuntungan besar. Jika kita bisa sibuk dan berhenti menunggu para bankir untuk memutuskan apakah dan kapan mereka akan mulai meminjamkan lagi, maka pada saat resesi berakhir, kita mungkin bisa melepaskan pekerjaan sehari-hari kita. Pinjaman rehabilitasi uang keras memiliki apa yang kita butuhkan, uang untuk dipinjamkan, dengan cepat. Mungkin Anda harus mempertimbangkan pemberi pinjaman swasta untuk pembelian “Memerlukan Pekerjaan” berikutnya.